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合肥楼市房价飙升高价盘多区域创年内新高起

来源: 2018年08月29日

合肥楼市房价飙升 高价盘多区域创年内新高起关键

核心提示:据了解,上周合肥楼市迎来“量价齐涨”,高价盘促合肥房价飙升,多区域房价创年内新高。可见热销明显对楼市均价的上涨起到了关键作用。

上周合肥楼市迎来了“量价齐涨” (截止到11月21日),多个区域内高价盘的热销直接推动了成交均价的大幅上涨,据万家房产数据中心统计,第47周,合肥楼市九区的成交均价高达9431元/㎡,成为了今年来合肥楼市均价的新高。

看上涨 合肥楼市多区域房价创年内新高

进入到2015年以来,合肥楼市的房价上涨速度十分迅猛,据万家房产数据中心统计,第47周(11月14日-11月21日)合肥楼市的成交均价为9431元/㎡

合肥楼市房价飙升高价盘多区域创年内新高起

,创下了今年来合肥楼市成交均价的新高。相比之前一周的成交均价8577元/㎡,环比增长9.95%。与去年同期的成交均价8043元/㎡相比,同比也增长了17.25%。

而楼市成交均价的飙升,主要是由于各区域内高价盘的影响。据统计,在上周合肥楼市10大热销的楼盘中,房价低于8千的楼盘仅有2家。相比以往低价盘长期“占领”楼市热销榜的局面,高价盘的热销明显对楼市均价的上涨起到了关键作用。

在热销的楼盘中,政务区的华润凯旋门成交均价更是高达15100元/㎡。并且高昂的均价并没有打消购房者的热情,该项目单周成交146套房源,仅次于禹洲中央城( 相册 户型 价格 动态 二手房)项目,位列楼市热销楼盘第二位。高价盘项目的热销也直接促进政务区的区域均价创下今年来的新高。

另外,在其他区域中,新站区禹洲和绿地两大新盘的入市也推动了区域的均价。据万家房产数据统计,上周新站区的区域均价为7777元/㎡,成为今年区域均价的新高。滨湖区的区域均价为9917元/㎡,也同样是区域均价的峰值。

点评:高价盘促合肥房价飙升,多区域房价创年内新高。增加了我的压力。

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