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合肥一周要闻楼盘广告严禁傍名校住宅去库存

来源: 2019年01月13日

合肥一周要闻:楼盘广告严禁傍名校 住宅去库存加快

编者按:目前,合肥商品房宣传广告严禁打学区牌

合肥一周要闻楼盘广告严禁傍名校住宅去库存

,如不能使用“学区房”、“名校”等字眼,合肥商品房交易更加规范,从市场来看,第四季度合肥住宅去库存的速度在加快,……,具体详情可见下文。

1、 ?安徽省楼市开发商投资意愿提振 仍以住宅投资为主

内容简介:

安徽省统计局11月20日发布最新统计,今年1月至10月我省房地产开发投资3577.7亿元,同比增长11.3%,增速比前三季度提高0.8个百分点。在全省房地产开发投资中,住宅投资仍占主体地位。 1月至10月,全省完成住宅投资2345.1亿元,增长12.7%,增速较前三季度提高了0.1个百分点,占房地产开发投资的65.5%。前10月全省商品房新开工面积7500.1万平方米,同比下降3.3%,但降幅比前三季度收窄2.1个百分点。

总体来看,由于房地产开发的存量面积充足,购房者意愿谨慎,房地产开发投资已经不再具备快速增长的支撑条件。全省各地必须主动适应这一态势,转变理念和思路,积极寻求稳增长、扩投资的新增长点。

点评:

尽管开发商投资意愿在增强,但是购房者观望情绪依旧比较的严重,成交情况并不乐观,今年前10个月成交量同比下跌明显。

2、 ?合肥商品房宣传广告禁“傍名校”不得含有升值承诺

内容简介:

11月20日,合肥市房产、工商、规划、教育四个部门联合发布《关于开展合肥市商品房销售宣传广告(学区房)专项检查的通知》,这四个部门将从11月20日至12月20日在全市范围内组织开展为期一个月的商品房宣传广告(学区房)专项检查,检查内容主要为开发企业及销售项目的宣传广告是否符合《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定和文件要求。

开发商们注意了,无论是利用印刷品,还是户外等各种途径发布房地产广告的时候,使用“名校”、“学区房”等广告宣传语都是不允许的。不光是不得使用“名校”、“学区房”等内容,开发商得保证房地产广告真实、合法,不得欺骗和误导公众,不得用其他项目作为本项目的效果图,不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺,不得含有为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

点评:

合肥学区房最好卖,很多开发商在销售的过程中“傍名校”,但是业主冲着学区买房后,若学区进行调整,会引起纠纷,对商品房宣传广告加强管理,有利于降低纠纷事件。

3、 合肥叉车厂地块地价或达900万/亩 传金地集团有意

内容简介:

合肥蜀山区曾经的叉车厂地块已经完成拆迁。据知情人透露,该土地将建设集商业、居住、办公、休闲于一体的商住综合体,以及一个城市公园。在此前2014年合肥土地推介会上,一份关于叉车厂土地的资料显示,该地块面积385亩,规划为商业、办公和居住,将以拍卖形式入市,是合肥二环内的最大地块。

对于地块价格的预测,合肥融侨置业营销经理何森彬认为,这块地卖至900万元/亩都是保守,目前地块总价已然达到34.65亿元。堪比安徽信达在今年5月23日拿下的包河区高铁板块36亿地王,面积446.2亩,成交单价为810万元/亩。

合肥有业内传来风声,金地集团已经在合肥招兵买马,关于叉车厂地块,已经去政府谈判过,这是金地集团看中的合肥首个地块,这块地很快将被推出。此外,在2010年12月全国工商联执委会期间,大连万达集团对合力叉车厂厂区开发项目表达了浓厚的兴趣。

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