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合肥高铁经济即将到来辐射区域楼盘升值潜力

来源: 2018年08月09日

合肥高铁经济即将到来 辐射区域楼盘升值潜力无限

核心提示:近日,位于合肥包河区包河区南二环路与宿松路西南交口的某盘1#楼,预计在4月底推出,目前正在认筹中,推出备案价为8088元/平起。包河区作为新老城区的连接纽带,一直以来房价都处于一个相对中等的水平,均价在6500元/㎡左右。而这次该盘推出,其破8000的备案价,如此高的备案价在包河引起了不小的轰动。

新安房产?原创资讯:“高价格的背后必然是高价值。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌说。目前,合肥高铁南站正在火热建设当中,合肥即将迎来高铁时代,火车一响,黄金万两,高铁经济的联动效应正在推动城南房地产行业的热潮。

高铁经济创造城市新生活

在合肥徽州大道与庐州大道之间,一片工地上正热火朝天地施工。再有一年多的时间,这里将诞生一座省内最大的交通枢纽合肥高铁南站综合交通枢纽。与此同时,以南站为中心的整个片区,也将迎来新的发展机遇。“高铁时代”正一步步影响着我们的生活。

北京城建设计研究院合肥南站枢纽总负责人蔺震生介绍,合肥高铁南站建设计划是在2014年4月建成通车运营。届时,南环线的通行,真正圆合肥人民乘动车1小时以内到南京,2小时到上海、武汉、杭州,4小时到首都北京的梦想。

“目前合肥到北京坐火车最快也要十个小时,高铁开通之后,4个小时就能到,中午出发去北京,看场当天晚上的演出不再是梦想了。”合肥市民周小姐说道。高铁改变了人们的生活,带动了一方的经济,促进了区域的发展。,

市政路进一步完善

另外,蔺震生谈到,站南广场以及出租车、社会车辆、公交车场站、高铁南站运营中心等区域在内的配套工程也将陆续开工建设,相关配套的建设也都在紧密部署当中。“这些配套工程的建成,也将大大提高高铁南站的运输能力,未来的这里将是合肥首屈一指的人流集散中心。”

高铁穿过繁华的市区

合肥高铁经济即将到来辐射区域楼盘升值潜力

合肥高铁片区路组织中重要组成部分,全长7.94公里的龙川路于4月7日,正式迈上了长达一年的封闭建设的步伐。

作为一条定位为城市主干道的新建道路,双向十车道的龙川路建设好后,西连金寨路、东至北京路。路建设的不断完善,使高铁辐射区的交通越来越便捷,“高铁效应”的区域化和一体化效应正在慢慢开始发挥。

辐射区房价将会整体抬升

4月12日,在“你好,合肥高铁时代”的合肥高铁经济峰会上,安徽报业集团总经理张望梅称,2008年,当京津城际铁路开通时,“一小时都市生活圈”概念曾拉动当年设站的武清县、天津东站和塘沽等处房地产行业迅猛发展。而沪杭高铁通车之后,嘉兴南站所在区域房价也上涨了一倍,桐乡的房价上涨了30%。”

“合肥的高铁站是华东第三大高铁枢纽,它的运营势必会让合肥与长三角的联系更加紧密。”蔺震生说,高铁开通以后,沿线的土地价值也将得到提升,会一定程度上带动沿线房地产市场的发展。

绿地集团党委书记谢黎明称,但凡中国有高铁的城市,大凡高铁的发展都会带动一个城市的房地产业的发展,像北京、深圳等一线城市都是如此,凡事高铁沿线的实体经济,尤其是房地产将起到一个非常明显的带动作用。

位于经开区的御湖观邸销售经理杨振谈到,高铁南站的建成以及高铁的开通,其辐射区域的房价将会整体的抬升,“涨幅是明显的,合肥高铁南站的开通将是一次地域的升级,自然的房价的升值前景将会非常看好。”

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