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武汉银行暂停二手房贷业务新房贷款仅对合作

来源: 2018年08月13日

武汉银行暂停二手房贷业务 新房贷款仅对合作楼盘

核心提示:楼市持续高温,让银行压力山大。由于银行收紧,部分银行停止了二手房贷款业务,还在办理业务的银行,利率最高上浮了30%。而对于新房,部分银行只针对合作的楼盘才办理贷款业务。

随着“金九银十”购房旺季到来,京广地区频现银行收紧房贷甚至停贷的消息。昨天,咨询多家银行,发现武汉本地房贷停办的并不多,但较年初已现收紧趋势,多家银行表示,只会针对合作楼盘放款。而针对二手房,部分银行直接停贷,利率最高上浮到30%。

市民康先生刚和女友领了结婚证,准备在光谷关山附近买一套76平方米的新房。最近各地银行停贷的信息让他有些紧张:“我工作刚两年,只能凑够首付,其他都得靠贷款。”

“您买的是哪个楼盘?”昨以购房者身份咨询多家银行,工作人员都抛出这样的问题。建行、工行、中信、招商等多家银行都表示,针对合作楼盘可提供贷款,其他的做不了。

世联地产武汉公司总经理刘鲲鹏说:“今年针对外地户口购房、离婚购房等情况审核地更为严格,贷款审核时间变长,利率很难给优惠,首套房执行基准利率,二套房要上浮10%。”

“目前大的开发商还很难感受到了房贷压力,但中小型开发商压力会大些。消费者购房办贷款,银行还是会接单子,但是放款时间变长。”武汉合生等多家房产销售代理公司负责人说。因为房贷额度紧张,二手房房贷几乎处于半停顿状态。

中信、民生等银行以“额度用尽”为由,停止二手房房贷的办理;农行、浦发则直接停贷;兴业、光大、建行、工行等银行可以办理,但审批更加严格。“二手房房贷还是可以拿到的,但贷款利率为基准利率上浮30%。”21世纪房产中介经纪人说。

点评:现在已经进入了四季度

武汉银行暂停二手房贷业务新房贷款仅对合作

,银行资金会更加紧张。虽然目前仅仅是二手房贷款业务暂停,接下来还有可能波及新房房贷业务。

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