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写字楼是购买还是租?三招教您如何选择写字楼

来源: 2018年10月16日

写字楼是购买还是租?三招教您如何选择写字楼   写字楼是购买划算还是租划算?如果购买该如何选择写字楼,下面上海装修公司-领企装饰将为大家摘录一篇相关的介绍,希望可以给大家提供一些帮助。 很多中小企业在购买写字楼还是租赁写字楼成为两难问题!面对节节攀升的租金,部分企业主开始打起了自己的“小算盘”,他们纷纷表示:“如果资金周转顺利,将考虑购买写字楼。 ”  购买写字楼虽然可能会导致首付大笔资金支出,但购买的好处更加显而易见:  1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资,不仅能起到抗通胀和抗风险的作用,还可以作银行抵押用来再融资,因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。   2、租金高于月供购买更划算。 有实力且打算在南京长期发展的企业,更适合买写字楼。 这样既可增加公司的固定资产,又能保值。   3、从企业未来发展来讲,随着公司规模的不断扩大,办公环境的需求也会随着发生变化。 如果租赁的话,公司一旦面临扩大的需求就要面临大规模搬迁的问题,然而频繁的搬迁对于员工和客户来说,都会产生不安全感和不稳定的因素,在相当程度上影响了企业品牌形象。   由此可见,购买写字楼比租赁写字楼划算太多。   三招教您如何选择写字楼  办公室是企业的生财重地,想要财运兴旺,生意兴隆,选择好环境、好品质的写字楼是助力企业腾飞的重要一步。   第一招,置身繁华,静谧于心。   "决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段"。 所谓地段决定价值,地段同样是提升企业价值的利器。 企业的发展往往离不开都市的繁华,但是随之而来,人们的生活和办公空间日益局促,鳞次栉比的高楼大厦,拥挤的交通,却又无形中增添了人们的压力,让员工很难放松身心专注工作。   第二招,临水而踞,升值潜力。   第三招,视野开阔,灵动空间。   选择办公室时,要注意建筑物前视野是否广阔而不杂乱,层高是否足够。 合理而灵动的空间将带来充足的采光,良好的空气流通,让员工可以尽情感受开放而和谐的工作环境,有助于思维的开阔,提升工作效率。 3m4229p胶带
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